【案情回顾】

王女士最近遇到了一件烦心事儿。因丈夫刘某的一起经济纠纷，法院作出判决后，刘某拒不履行判决。无奈，原告向法院申请了强制执行。执行法院受理后，查封了王女士和丈夫刘某共有的一套房产。王女士担心法院在强执该房屋的时候，自己的房屋产权份额得不到保障，于是向谦君律师寻求帮助。

【谦君法解】

因王女士的丈夫刘某拒不履行判决，原告会向法院申请强制执行。此时，执行法院在查封该房产时，应通知王女士，告知她和丈夫的这套房产已经被查封了。

此时，王女士可以和丈夫对该套房屋进行分割，把二人各自占有的份额分割清楚。同时，为了保护丈夫刘某债权人的权利，也需要债权人同意他们二人财产分割的决定。因此，只有当刘某诉讼中的原告和王女士、刘某共同达成一致意见，执行法院方可执行。

如果三方无法达成一致的财产分割意见，王女士可向人民法院提起分家析产诉讼，将自己所有的房屋产权份额通过法律途径明确。这样，王女士夫妻二人的房屋在进行拍卖时，人民法院应在夫妻共同财产范围内，对丈夫刘某的财产份额进行处分，留存王女士自己份额对应的拍卖款。

对王女士而言，房产一旦被查封等待执行，她是不能以自己对房屋拥有的产权份额，请求法院解封的，也即虽王女士是涉案房产的共同所有人，但此并不足以排除法院的强制执行。

综上，王女士可以采取上述两种做法：一是和丈夫刘某协商分割房屋财产；二是向人民法院提起分家析产的诉讼。

【法条链接】

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2008修正）

第十四条　对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。